ハイツ池の上

  • 東京都世田谷区代沢一丁目

  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩10分

  • 1965年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,080万円
56.9万円/㎡
相場
2,465万円
67.4万円/㎡
1,380
2,104
2,827
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,827万円
57.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ハイツ池の上
2,080万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 36.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/142,080万円56.9万円5階 36.56㎡ 1R南西
2025/07/101,980万円66.8万円5階 29.66㎡ 1DK南
2025/06/102,280万円62.4万円5階 36.56㎡ 1R南西
2025/03/092,380万円65.1万円5階 36.56㎡ 1R南西
2025/02/122,080万円70.1万円5階 29.66㎡ 1DK南
2024/08/272,480万円67.8万円5階 36.56㎡ 1R南
2024/03/111,280万円43.2万円5階 29.66㎡ 1K南
2024/01/202,080万円41.2万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/12/261,380万円46.5万円5階 29.66㎡ 1K南
2023/11/282,380万円47.2万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/11/252,680万円53.1万円4階 50.44㎡ 2LDK南
2023/09/282,980万円59.1万円4階 50.44㎡ 2DK南
2023/08/253,180万円63.0万円4階 50.44㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ハイツ池の上
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅10分 2,080万円56.9万円36.56㎡1R5階 / 7階建 南西1965年15戸SRC
2024/11/19烏山北住宅
世田谷区北烏山二丁目
久我山駅13分 2,100万円47.5万円44.22㎡2DK2階 / 5階建 南1967年60戸RC
2025/02/24成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,480万円63.9万円38.83㎡2K5階 / 8階建 北東1967年59戸SRC
2023/11/14ハイコーポ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 2,098万円48.1万円43.66㎡1LDK2階 / 3階建 -1969年18戸RC
2023/11/25経堂コーポラス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 2,080万円57.1万円36.45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1967年28戸鉄骨造
2025/07/24赤堤ハイム
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,980万円55.9万円35.4㎡1LDK2階 / 5階建 南1969年10戸RC
2025/07/24第2梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,980万円61.2万円32.34㎡1LDK2階 / 6階建 南1968年18戸RC
2025/01/11梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,680万円53.7万円31.31㎡1DK5階 / 5階建 南1968年10戸RC
2025/07/24パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 2,580万円69.2万円37.26㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年59戸RC
2024/03/11パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 1,520万円52.1万円29.16㎡1DK2階 / 7階建 南1970年59戸RC
2025/01/06笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 2,380万円66.7万円35.66㎡1LDK1階 / 8階建 西1969年35戸SRC
2025/07/11代田コーポ
世田谷区代田四丁目
東松原駅5分 1,650万円50.9万円32.4㎡2DK4階 / 4階建 東1962年26戸RC
2024/08/18パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 1,599万円56.4万円28.35㎡1K4階 / 8階建 北東1970年62戸SRC
2025/02/10北沢ハイム
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅5分 1,880万円52.2万円36.04㎡1DK5階 / 6階建 南1969年28戸RC
2024/09/27グリュック玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅10分 2,000万円45.0万円44.4㎡2DK4階 / 4階建 南1962年24戸RC
2025/06/16代田砦ハイム
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅8分 2,180万円69.6万円31.32㎡1LDK6階 / 6階建 東1970年18戸RC
2025/06/09三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,490万円66.1万円37.68㎡1LDK2階 / 4階建 南東1966年11戸RC
2024/10/30瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,480万円62.5万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、世田谷区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は世田谷区の平均と比較して8.8%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+12.1%
世田谷区
62.4万円/㎡
前年比-16.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイツ池の上
所在地東京都世田谷区代沢一丁目
交通京王井の頭線池ノ上駅徒歩10分
築年月1965年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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